Votre satisfaction est ma priorité
JEROME BOUVET Conseilller immobilier sur le secteur du Mans et ses environs.
72100 Le Mans
MAISON 3 CHAMBRES + STUDIO INDEPENDANT - Réf 15_JBT1-0023002
208 600 €
Votre conseiller Noovimo Jérôme BOUVET vous propose :
Maison 112 m2 avec studio indépendant Idéale famille ou investissement locatif Située dans le quartier recherché de la Cité des Pins, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun. Un intérieur fonctionnel et bien pensé Rez-de-chaussée : Entrée avec sas, WC, séjour lumineux de 27 m2 ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant directement sur une belle terrasse. Un studio indépendant de 13 m2 avec entrée séparée (ou communicante) complète ce niveau. Étage : Deux grandes chambres (13 et 15 m2), une salle de bain avec baignoire et rangements. Une porte à galandage mène à une suite parentale avec chambre (14 m2), bureau (6 m2) et salle d'eau privative avec douche et WC. Extérieur chaleureux et sans vis-à-vis Profitez d'un jardin clos, agrémenté d'une terrasse avec pergola, salon extérieur, barbecue et plusieurs espaces conviviaux. Côté pratique, vous disposez d'une cave saine de 11 m2, de deux abris de jardin et de bûchers. Stationnement aisé aux alentours. Confort et atouts supplémentaires : Isolation thermique par l'extérieur, combles et plafond de cave isolés Double vitrage PVC avec volets roulants électriques Porte d'entrée récente Emplacement stratégique : à 2 min de la rocade, 15 min à pied du circuit des 24H et à proximité du Parc des Expositions. Transports en commun et commerces à proximité immédiate. Un revenu locatif intéressant Le studio est actuellement loué 380 EUR/mois et peut générer un complément de revenu lors des événements des 24H du Mans. Idéal pour un étudiant ou une activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires : 3.80% TTC de 201 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 208 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Réf : JBT 19 199
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du MANS sous le No 834 268 948
Jérôme BOUVET 06 03 94 08 95 jbouvet@noovimo 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison 112 m2 avec studio indépendant Idéale famille ou investissement locatif Située dans le quartier recherché de la Cité des Pins, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun. Un intérieur fonctionnel et bien pensé Rez-de-chaussée : Entrée avec sas, WC, séjour lumineux de 27 m2 ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant directement sur une belle terrasse. Un studio indépendant de 13 m2 avec entrée séparée (ou communicante) complète ce niveau. Étage : Deux grandes chambres (13 et 15 m2), une salle de bain avec baignoire et rangements. Une porte à galandage mène à une suite parentale avec chambre (14 m2), bureau (6 m2) et salle d'eau privative avec douche et WC. Extérieur chaleureux et sans vis-à-vis Profitez d'un jardin clos, agrémenté d'une terrasse avec pergola, salon extérieur, barbecue et plusieurs espaces conviviaux. Côté pratique, vous disposez d'une cave saine de 11 m2, de deux abris de jardin et de bûchers. Stationnement aisé aux alentours. Confort et atouts supplémentaires : Isolation thermique par l'extérieur, combles et plafond de cave isolés Double vitrage PVC avec volets roulants électriques Porte d'entrée récente Emplacement stratégique : à 2 min de la rocade, 15 min à pied du circuit des 24H et à proximité du Parc des Expositions. Transports en commun et commerces à proximité immédiate. Un revenu locatif intéressant Le studio est actuellement loué 380 EUR/mois et peut générer un complément de revenu lors des événements des 24H du Mans. Idéal pour un étudiant ou une activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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